开始申请!张浦镇老小区装“新电梯”,攻略来了


老旧小区加装电梯

是一项重要的民生工程

日前

随着新大陆花园15号楼2单元“装配式”电梯投用

昆山已有5台电梯交付投入使用



那大家肯定会问了

“什么时候我家能装电梯呀?”

在张浦镇

老小区加装电梯的好消息也来啦!


目前张浦镇既有多层住宅加装电梯

申请工作已经开始

针对小伙伴们都十分关心的问题

张浦镇增梯办做出了相应答复

一起来看看


Q:

1.什么样的房子可以申请加装电梯?


A:

我市范围内,已建成投入使用,具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划的、未设电梯的四层及以上(不含地下室)的非单一产权住宅。




Q:

2.有意愿装的家庭,应该到哪里申请?需要提供什么资料


A:

市民可前往所在社区或者张浦镇建管局401室领取《昆山市既有多层住宅增设电梯业主征询汇总表》,在满足本幢或本单元专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意后,可以进入申请流程。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。




Q:

3、每户业主大概要出多少钱?1、2层的住户需要承担费用吗?


A:

具体是否出资及出资比例可参照既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间。最终以业主协商为准。(以下所述楼层数包含车库层)




Q:

4.共6层的房子建成电梯需要多少钱?


A:

一般预估费用在补贴前为50万至60万元,实际以最终实施报价及审计金额为准。




Q:

5.加装电梯的工期大概多久?如何保证房子安全?


A:

在进入实施阶段,包含公示、设计、施工等,预计为4-5个月时间。设计单位会针对拟增设电梯的既有住宅楼进行现场勘察,检查现有结构体系完整性和有无明显的结构损坏。对增设电梯需改动既有住宅结构,增加荷载的或削弱房屋整体性的,设计方案对改动部位和改动内容应予以明确,并提出针对性加固补强措施,不降低既有建筑原有的设计标准。




Q:

6.电梯后期使用还需要什么费用?物业费会增加吗?


A:

电梯建成后,后期涉及电费、维护维修费用等,具体以本幢或本单元业主协商分摊比例。后期不委托物业进行管理的,不会增加物业费。




Q:

7.政府补贴资金标准是多少?


A:

住宅楼(含车库)六层及以上补贴20万元/台、五层18万每台、四层16万每台。




Q:

8.加装电梯是政府统一安装吗?


A:

增梯工作遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则进行建设和管理。本幢或本单元出资业主可推选一名业主作为业主代表,业主代表需询问本幢或本单元所有业主意见,确认无明确反对的业主后,即与社区上报情况或与我镇增梯办咨询。




Q:

9.加装电梯是否会影响采光?是否有噪音影响?


A:

加装电梯设计单位会因地制宜,一般不会影响采光。电梯运行时产生的噪声分贝符合相关国家规定标准。




Q:

10.电梯后续管理由谁来负责?


A:

增设的电梯归出资业主共同所有,投入使用后,市民可选择自行管理即出资增设电梯的全体业主为管理单位,或委托物业服务企业管理。




那么问题来了

该怎么申请加装电梯?

相关流程该怎么走?

收好这份流程图


特别需要提醒的是

政府给付的补贴

需要在电梯加装、工程竣工验收合格之后

才能进行申请补贴

👇


补贴申请程序、标准

1.增设电梯补贴发放采取先建后补的原则;

2.增设电梯完成质量竣工验收及特种设备注册登记后,建设主体持以下材料向市增梯办提出补贴申请;

3.增设电梯完成质量竣工验收及特种设备注册登记后,管线单位持以下材料向市增梯办提出补贴申请:

4.市增梯办对增设电梯补贴申请审核后拨付补贴资金。


温馨贴士



张浦镇既有多层住宅增设电梯申请工作已经开始。
有意愿业主可向所在社区或建管局了解相关政策和手续流程。
张浦镇增梯办:50139219
昆山市增梯办:57363208

腰不酸了
腿不疼了
一口气能上六楼了
老旧小区居民的“电梯梦”
很快就要实现啦!
来源:乐享四季张浦


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